1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
品川区
112.4万円/㎡
前年比+15.3%
エンゼルハイム大井
東京都品川区東大井三丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩9分
1986年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 79.25㎡の場合
相場
7,738万円
97.6万円/㎡
3,762
6,413
9,064
11,715
AI査定結果
推定相場価格
7,738万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,413万円〜9,064万円
80.9万円/㎡〜114.4万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
エンゼルハイム大井
6,980万円（88.1万円/㎡）/ 2階 / 79.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は78.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/14 | 6,980万円 | 88.1万円 | 2階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 8,580万円 | 76.2万円 | 4階 | 112.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/08 | 8,780万円 | 78.0万円 | 4階 | 112.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 8,998万円 | 79.9万円 | 4階 | 112.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 9,180万円 | 81.6万円 | 4階 | 112.55㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2023/08/24 | 9,380万円 | 83.3万円 | 4階 | 112.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 9,580万円 | 85.1万円 | 4階 | 112.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/06 | 7,480万円 | 66.5万円 | 4階 | 112.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/07/10 | 7,480万円 | 66.5万円 | 4階 | 112.55㎡ | 5LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は85.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/14 | エンゼルハイム大井 品川区東大井三丁目 | 大井町駅9分 | 6,980万円 | 88.1万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅4分 | 4,088万円 | 67.4万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2020/11/05 | ソレール仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 5,550万円 | 86.7万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 南大井アーバンハイツ 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 4,490万円 | 67.2万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2023/12/17 | 東大井シティハウス 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 7,980万円 | 102.3万円 | 77.99㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 49戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ユニーブル大井町 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 6,380万円 | 82.0万円 | 77.8㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/14 | エンゼルハイム大森第2 品川区南大井五丁目 | 大森駅11分 | 5,890万円 | 90.7万円 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション東大井第2 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅6分 | 4,998万円 | 73.6万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/30 | アンサンブル大井 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 6,480万円 | 88.0万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/24 | エクセル南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅3分 | 6,880万円 | 100.7万円 | 68.29㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/26 | スターロワイヤル大井町 品川区大井七丁目 | 大森駅11分 | 5,480万円 | 80.8万円 | 67.78㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | メイツ大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅8分 | 8,780万円 | 105.6万円 | 83.17㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 77戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、品川区では15.3%上昇しています。
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